【39】三百万的总裁到底有多好用
“姜小姐，现在给您的这个价格，已经是很低很低的那种了。”
“毕竟，您这边只是短租一年，我实在没办法给您更优惠的价格了。”
财大附近的恒荣大厦内，十四楼。
一身西装的房产经理看着面前的姜知鱼，有些无奈地解释着。
“短租一年，不代表以后不续租啊。”
“而且，楼楼下都已经有公司入驻了，证明这层楼是不好租出去的那种吧？”
“这种情况下你不再便宜点？”
“你也说了，是很低很低，但不是最低。”
“看老汪的面子，给我个最低的价格，现在就能签合同，怎么样？”
和房产经理交流，姜知鱼没有半点的怯场，反而句句不离砍价，最后还搬出了朋友。
房产经理犹豫了半天，最终还是一咬牙道：“行吧，既然姜小姐你都这么说了，那就按每平每天三块来算吧。”
一层楼被分成了两个办公区，每个办公区九百八十平，不算公摊。
也就是说，按照这个价格，租下这一片办公区，每天要支付两千九百四十块钱！
就这还没算物业费之类的。
一年下来，要一百零七万。
但是江寒跟在姜知鱼身后，听到房产经理给出的最后答案，却是暗自满意。
财大周围的房价，江寒大致有所了解。
类似于这栋大楼的租赁价格，平均下来，大概在每平每天三块八的水平。
也就是说，一千平的地方，每年的租金在一百四十万左右。
姜知鱼这短短几句话，就帮江寒直接省下了三十多万。
这就是三百万总裁好用的地方吗？
当然，姜知鱼也是动用了一些人脉，否则不可能这么短的时间内，就找到这么合适的地方。
“行，那就这么定了。”
知道这个价格差不多是极限了，姜知鱼也没有再讨价还价。
直接敲定了下来。
不过话说完之后又补了一句：“刘经理，我看你们楼下的停车位，好像不是公共的？”
“是，楼下是收费停车位，不过也归我们公司底下的物业管。”
刘经理从公文包里取出租赁合同的同时，回了一句。
“那就再免几个车位的年费吧。”
“不然平时这也挺不方便的。”
“不多要，二十个就够。”
“不然这下班的，多不方便啊，你说是吧。”
“总不能底下的员工来班，还要自己付停车费吧？”
刘经理闻言一阵沉默。
车尾的停车费是肯定要收的，毕竟这也是物业盈利的一部分。
不贵，一个车位一年的年费，也就两千三百块。
但是即便这样，姜知鱼依旧要跟他开这个口，而且一要就是二十个车位！
一个车位年费没多少，但是二十个，加起来可就四万六千块了。刘经理犹豫了一下，最终还是点头了。
“行，那就再免了二十个车位的年费。”
“姜小姐，可不能再提条件了。”
“照你这么砍下去，我这一单做完之后，非但拿不到提成，估计还要被面说一顿。”
“如果不是因为这层楼空置的时间太长了，我是真的不想做这一单。”
刘经理说着，一阵摇头。
姜知鱼却是毫不在意。
这东西，都是漫天要价就地还钱，如果不是赚得，刘经理可能租？
而且她刚刚从江寒那里了解了公司的情况。
现在是能省一点就剩一点。
刚刚要了二十个停车位，省下来的四万六千块，能额外置办多少办公用品？
明明连合同都还没签，姜知鱼已经开始计划着省着点花钱了。
“刘经理也别这么说，万一我们公司发展的顺利，顺便帮你把对门的地方也租下来了，也说不定，你说是吧？”
一层楼被分成了两块办公区，都没有租出去。
万一发展迅速，还真有可能会一起租下来。
“但愿如此吧。”
眼看着江寒把合同签完，刘经理的脸方才露出了笑意。
“既然这样，那就不打扰你们了。”
“另外，如果姜小姐你们想要在原有的装修基础进行二次装修，是需要报备一下的。”
“到时候联系我就行了，而且我有比较熟悉的工程队，到时候可以给一个比较低的价格。”
刘经理给姜知鱼和江寒各递了一张名片之后，便转身离开了。
“好了，现在办公地点已经租好了。”
“装修还算可以，我建议不要做什么改动了，买一些必须的用品，如电脑、打印机、椅子之类的，就可以正常运营了。”
“你还有没有其他的意见？”
姜知鱼看向了一直没有说话的江寒，问了一句。
“没有，这些你来决定就行了，对于姜总你的能力，我还是比较信任的。”
江寒耸了耸肩道：“剩下的事情，你全权负责吧，我只有一点要求，在这个长假结束之前，让公司能够正常运转起来。”
姜知鱼嗯了一声，而后又道：“这些没问题，但是，我到现在都还不知道，你说的那个共享单车，到底是怎么回事。”
“方便的话，有没有企划案？给我看看？”
“企划案在宿舍里，明天拿给你吧。”
事实，江寒还没写。
不过这个不重要，花点时间，一份几千字的企划还是能写出来的。
姜知鱼见状也没有再多说什么。
从随身的手提包里拿出了手机，又拨了一个电话出去。
“喂？小洛璃，姐姐我遇到事了，需要你帮忙定制几分合同，你过来一下呗？”
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“毕竟，您这边只是短租一年，我实在没办法给您更优惠的价格了。”
财大附近的恒荣大厦内，十四楼。
一身西装的房产经理看着面前的姜知鱼，有些无奈地解释着。
“短租一年，不代表以后不续租啊。”
“而且，楼楼下都已经有公司入驻了，证明这层楼是不好租出去的那种吧？”
“这种情况下你不再便宜点？”
“你也说了，是很低很低，但不是最低。”
“看老汪的面子，给我个最低的价格，现在就能签合同，怎么样？”
和房产经理交流，姜知鱼没有半点的怯场，反而句句不离砍价，最后还搬出了朋友。
房产经理犹豫了半天，最终还是一咬牙道：“行吧，既然姜小姐你都这么说了，那就按每平每天三块来算吧。”
一层楼被分成了两个办公区，每个办公区九百八十平，不算公摊。
也就是说，按照这个价格，租下这一片办公区，每天要支付两千九百四十块钱！
就这还没算物业费之类的。
一年下来，要一百零七万。
但是江寒跟在姜知鱼身后，听到房产经理给出的最后答案，却是暗自满意。
财大周围的房价，江寒大致有所了解。
类似于这栋大楼的租赁价格，平均下来，大概在每平每天三块八的水平。
也就是说，一千平的地方，每年的租金在一百四十万左右。
姜知鱼这短短几句话，就帮江寒直接省下了三十多万。
这就是三百万总裁好用的地方吗？
当然，姜知鱼也是动用了一些人脉，否则不可能这么短的时间内，就找到这么合适的地方。
“行，那就这么定了。”
知道这个价格差不多是极限了，姜知鱼也没有再讨价还价。
直接敲定了下来。
不过话说完之后又补了一句：“刘经理，我看你们楼下的停车位，好像不是公共的？”
“是，楼下是收费停车位，不过也归我们公司底下的物业管。”
刘经理从公文包里取出租赁合同的同时，回了一句。
“那就再免几个车位的年费吧。”
“不然平时这也挺不方便的。”
“不多要，二十个就够。”
“不然这下班的，多不方便啊，你说是吧。”
“总不能底下的员工来班，还要自己付停车费吧？”
刘经理闻言一阵沉默。
车尾的停车费是肯定要收的，毕竟这也是物业盈利的一部分。
不贵，一个车位一年的年费，也就两千三百块。
但是即便这样，姜知鱼依旧要跟他开这个口，而且一要就是二十个车位！
一个车位年费没多少，但是二十个，加起来可就四万六千块了。刘经理犹豫了一下，最终还是点头了。
“行，那就再免了二十个车位的年费。”
“姜小姐，可不能再提条件了。”
“照你这么砍下去，我这一单做完之后，非但拿不到提成，估计还要被面说一顿。”
“如果不是因为这层楼空置的时间太长了，我是真的不想做这一单。”
刘经理说着，一阵摇头。
姜知鱼却是毫不在意。
这东西，都是漫天要价就地还钱，如果不是赚得，刘经理可能租？
而且她刚刚从江寒那里了解了公司的情况。
现在是能省一点就剩一点。
刚刚要了二十个停车位，省下来的四万六千块，能额外置办多少办公用品？
明明连合同都还没签，姜知鱼已经开始计划着省着点花钱了。
“刘经理也别这么说，万一我们公司发展的顺利，顺便帮你把对门的地方也租下来了，也说不定，你说是吧？”
一层楼被分成了两块办公区，都没有租出去。
万一发展迅速，还真有可能会一起租下来。
“但愿如此吧。”
眼看着江寒把合同签完，刘经理的脸方才露出了笑意。
“既然这样，那就不打扰你们了。”
“另外，如果姜小姐你们想要在原有的装修基础进行二次装修，是需要报备一下的。”
“到时候联系我就行了，而且我有比较熟悉的工程队，到时候可以给一个比较低的价格。”
刘经理给姜知鱼和江寒各递了一张名片之后，便转身离开了。
“好了，现在办公地点已经租好了。”
“装修还算可以，我建议不要做什么改动了，买一些必须的用品，如电脑、打印机、椅子之类的，就可以正常运营了。”
“你还有没有其他的意见？”
姜知鱼看向了一直没有说话的江寒，问了一句。
“没有，这些你来决定就行了，对于姜总你的能力，我还是比较信任的。”
江寒耸了耸肩道：“剩下的事情，你全权负责吧，我只有一点要求，在这个长假结束之前，让公司能够正常运转起来。”
姜知鱼嗯了一声，而后又道：“这些没问题，但是，我到现在都还不知道，你说的那个共享单车，到底是怎么回事。”
“方便的话，有没有企划案？给我看看？”
“企划案在宿舍里，明天拿给你吧。”
事实，江寒还没写。
不过这个不重要，花点时间，一份几千字的企划还是能写出来的。
姜知鱼见状也没有再多说什么。
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